电梯年检的重要性

一年一次，没有通过年检和《安全检验合格标志》的电梯应被停止使用。康拓科技走访中发现，市区金蓝海广场有电梯存在年检贴过期未更换的情况，但电梯仍继续运作。是否所有贴上《安全检验合格》标志的电梯就可排除所有安全隐患，安心乘坐？电梯刷卡市电梯刷卡的工作人员给予了否定的答复："年检只是对电梯这种特种设备的某些部件进行检测，像汽车年检一样，但是并非一劳永逸，要确保电梯安全运行，关键是靠平时的维修、检测和保养。"而对于电梯至少15天一检的要求，具体落实的责任由维保公司承担，至于落实情况如何，则需物业管理公司和业主共同刷卡。电梯刷卡市物业管理协会会长方耀添认为，找信誉好的维保公司是关键。"现在电梯维保行业的市场恶性竞争严重，"质次价低"的维保公司充斥市场。"方耀添表示，目前每台电梯一个月的维修费用在300元左右，过低的价格导致服务的项目就会相应减少，很多服务好的公司往往做不下去，"又要负责任，又要应急，又要解决技术人员招聘难的问题，真是不容易"。电梯维修更换费用纠纷联席机制助解决据了解，电梯用到7年的时候便进入中修期，10至12年进入大修期，15年以上则进入老龄期。电梯刷卡不少住宅电梯安装于上世纪90年代，如今大限将至，如检验不合格将面临报废。电梯刷卡市电梯刷卡工作人员表示，对于目前电梯的维保和更换费用，一般来说依然遵照"三分之二"的手续，即使用住宅专项维修资金，应经专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主签字同意后方可动用。
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